VVE beheer & onderhoud

Bent u op zoek naar een betrouwbare beheerder die het bouwkundig en technisch beheer voor u uit handen kan nemen? Dan bent u bij Burg & de Heer aan het juiste adres.

Bouwkundig beheer

De bouwkundige staat van een complex bepaalt voor een groot deel het woonplezier, maar ook de fysieke staat van het gebouw is van belang voor de waardebepaling van uw complex. Het is dus belangrijk om het bouwkundig beheer van de Vereniging van eigenaren goed te regelen.

De volgende werkzaamheden vallen onder bouwkundig beheer:

Het doen van een nulmeting van de huidige onderhoudstoestand van het complex
Het jaarlijks inspecteren van het complex
Het opstellen en het bespreken van een MJOP
Een actieplan opstellen, gebaseerd op het MJOP
Het up-to-date houden van het MJOP
Het opmaken van een bestek ten behoeve van de uit te voeren werkzaamheden
Het begeleiden van bouwkundige werkzaamheden
Het opvragen van minimaal 3 offertes ten behoeve van de uit te voeren werkzaamheden

Ruud Heerema
Eigenaar en adviseur

Neem contact op

Technisch beheer

Een van de uitdagingen waar u voor komt te staan als Vve bestuur is het technisch beheer van het gebouw. Het is een belangrijke taak waar de aanwezigheid van bouwkundige expertise van groot belang is. Het uitbesteden van het technisch beheer heeft als voordeel dat u de kwaliteit van het technisch beheer verbetert en het scheelt u als bestuurder veel tijd.

Groot onderhoud, onverwachte reparaties: de kosten van het technisch beheer kunnen snel oplopen. Natuurlijk wilt u als bestuur van een VvE vooraf zo goed mogelijk weten waar u aan toe bent zodat u uw leden op het juiste moment kunt informeren.

Burg & de Heer begint daarom altijd bij de basis, wij werken vanuit een goed opgesteld meerjarenonderhoudsplan. Heeft u al een goed MJOP dan nemen we dit als uitgangspunt. Heeft u nog geen MJOP dan kunnen wij dit voor u verzorgen. Het MJOP helpt u met het inzichtelijk maken van de staat, kosten en werkzaamheden aan het gebouw. Het helpt u om de kosten van het technisch onderhoud te beheersen en zorgt ervoor dat de begroting aansluit op het reservefonds van de VvE.

Meer informatie over het opstellen van het MJOB kunt u vinden op de pagina Meerjaren begroting

Onderhouds Begroting

Reparatie en dagelijks onderhoud

U kun bij Burg & de Heer ook terecht voor het dagelijks onderhoud en het uitvoeren van reparaties. Wij beschikken over een eigen afdeling service en onderhoud.

Voor noodgevallen hebben wij een storingsdienst die 24/7 te bereiken is, minder dringende reparatieverzoeken kunnen telefonisch gemeld worden tussen 8.00 en 17.00 uur. Van deze melding word een reparatieverzoek gemaakt en vervolgens zal de monteur een afspraak maken met de bewoner om de klacht op te lossen.

Wilt u weten wat wij voor uw VvE kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact met ons op, wij staan u graag te woord.